终长实、新鸿基、恒基可能将垄断香港近70%的住宅供应；剩下的几家地产商，可能又高度垄断剩下的30%多份额
这就造成，能开放发展地产项目的地产公司，已经是寥寥无几
目前长实集团的四大屋邨计划，实际上就蓝田地铁站上盖的发展权，还没有获得
天水围的开发权，林志超已经和华闰谈好，保证华闰获得7.5亿港币利润；超过均价1750元，长实集团的利润分成提高至75%（没有超过则50%）这个项目，可以提供15000个住宅以上
茶果岭的丽港城项目，是和记黄埔用青衣岛的船厂用地（早年的船坞业务），交换蚬客石油在茶果岭的油库所得这个项目，可以提供8000个住宅以上
鸭脷洲的海逸半岛，也是和记黄埔用青衣岛的船厂用地兑换的蚬客石油在鸭脷洲的油库，以及港灯集团将鸭脷洲电厂搬到南丫岛这个项目，可以提供12000个住宅单元左右
四大屋邨计划，总计占地面积750万平方尺，可建成楼面3000万平方尺，其中住宅4万个，总投资约180~200亿港币
当然，目前四大屋邨计划并没有公开
林志超的想法是，等蓝田地铁站上盖发展拿下后，再等明年地产低谷时，他再高调宣布
这样做的目的，当然是交好内地政府，代表林志超家族依旧看好香港，看好内地