龙仓集团在新加坡的商业地产项目，实际上更加雄厚
这几年，九龙仓集团在曼谷、吉隆坡，也注入了20亿港币现金给当地的公司而当地公司除了吸引本地资本，还大举借贷发展这和在日本发展的模式差不多，唯一不同的是，债务没有超过资产的120%，也就是借贷大概是20亿出头的样子这部分借贷，是不计算在九龙仓集团上
如果连子公司的借贷，九龙仓集团实际上的债务已经达到120亿港币，负债率接近4成
当然，这个负债率还是可以承受，只是林志超喜欢给儿子们敲警钟
亚视大楼
林志超、林瑞楷、周梁淑怡坐在办公室里交谈，不一会助理走进来说道：“老板，施小姐来了！”
林志超点点头，说道：“请她进来！”
进来的，正是徐客的女朋友施楠生
事实上，施楠生的影响力丝毫不低于徐客，可以说是超过徐客
第一，施楠生在传媒领域，拥有者丰富的经验；
第二，施楠生是香港上流社会上的人，人脉关系网非常的广
施楠生进来后，笑着说道：“今天能获大老板接见，就已经让我比较意外，没想到还有小林生和梁总裁在”
谈吐丝毫不弱，一看就属于公关型
林志超直接说道：“施小姐，来坐，有重要事情找你！”
施楠生立即收拾好表情，认真的坐在沙发上
她坐下后，林志超说道：“施小姐，我这里缺一个人才，想请你加盟！亚洲电视准备筹备‘亚洲卫视’，想请你来担任筹备负责人，主要是向港府申请卫星电视牌照，以及前期的筹备工作”
施楠生一愣，她也算是传媒行业的资深人生，马上询问道：“林生准备买颗卫星，然后委托发射？”
林志超莞尔，说道：“一颗卫星几亿美金，我就是有钱，也不可能去浪费卫星的事情，是我旗下公司有和大东电报局、中信公司合作购买了一颗这颗卫星有24个卫星频道，到时候亚视可以租赁12个”
施楠生马上反应过来，说道：“是美国的那颗？”
林志超点点头
施楠生说道：“这颗卫星还没有达成交易，而且还有发射的风险，林生难道这么有信心？”
事关前途，她难免问的多一些
林志超说道：“放心吧，就是这两年的事情若是不成，我也只能花钱再买了我知道你，熟悉传媒行业，擅长公关活动，只要你来，薪水180万港币而且，这个工作对你也是有很多好处的”
熟悉传媒、擅长公关，这是林志超最看重的
前期的筹备工作最多，就是港府那边的牌照，也需要一个得力高层去交涉林志超固然有影响力，但有些事情他不能直接出面，最多是和议员们打打高尔夫、喝喝茶
林志超和港府官员打交道，主要是和立法局的议员打交道，他是直接邀请