g8⊙ cc之所以没有批给传媒集团，港府也是不想被人诟病，毕竟香港还有无线电视台dahong8⊙ cc
陈伟忠说道：“据说，邵逸夫拉拢了李家成等六大财团，决定和我们竞争电视城dahong8⊙ cc不过无线电视台这两年已经走下坡路，和我们的收视率比较，已经成了4:6dahong8⊙ cc很明显让人看出，我们亚洲电视台才是香港最受欢迎dahong8⊙ cc”
众人有些自豪起来，随着‘港流文化’的兴起，亚洲电视台也一跃超过无线电视台的收视率dahong8⊙ cc无论是‘港流剧’、还是‘港流音乐’，亦或者‘港流综艺’，不仅完胜无线电视台，更是成为亚洲娱乐的霸主dahong8⊙ cc
一部《蓝色生死恋》便红遍亚洲，被十几家亚洲的电视台购买版权；一部《百万富翁》，更是已经被西方国家电视台纷纷购入，仅版权收入就是电视台的一年纯利不止
叶绍良马上符合的说道：“确实，无线电视台已经没落到不能独立完成这个项目，就是他们巅峰时，也怕是不敢投资这样的项目，拉拢六大财团加盟，不过是信心不足的体现dahong8⊙ cc我们既然要做港流文化的发明者和开拓者，自然势在必得这个项目dahong8⊙ cc这个项目占地面积高达80万平方尺，相当于半个三分之一太古城还大，唯一可惜的是，只能租赁不能购入dahong8⊙ cc”
受中英合约的影响，港府每年只能卖50公顷土地dahong8⊙ cc这幅对皮那么大，港府不可能拿出来拍卖，但林正杰游说港府时，已经言明‘港流文化’已经事关香港经济的发展，必须有一个现代化的电视城dahong8⊙ cc所以港府便这种采取租赁的方式，一共是30年的租期dahong8⊙ cc
30年租期，虽然建筑会投资不少，但是后期续租就行dahong8⊙ cc
林正杰投资这幅地皮，也没有抱着开发房地产的想法，所以对于租期的事情，并不放在心上dahong8⊙ cc他现在想的是，要在三年内建成一个大型的‘电视城’，供港流文化发展dahong8⊙ cc
“好，租金价格6亿，建筑投资12亿，我们总计投资18亿港币，兴建这个电视城dahong8⊙ cc建成之后，有一座行政大楼，六座录制大楼，和大型户外拍摄现场相信这个方案，无线电视台和他们的合作人，不会舍得的dahong8⊙ cc”
无线电视台一年才赚多少亿，岂有敢如此投资的dahong8⊙ cc
实际上这个录制大楼，未来是需要‘可租赁’的，不过是需